WE-Nr. 2: Renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (1.OG) mit PKW-Außenstallplatz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wohnhaus I (1921) - Erstbezug nach Sanierung 2025
Das Ursprungshaus wurde 1921 errichtet und ist der Ursprung des historischen Vierkanthofs.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnfläche des charmanten Ursprungshauses, das sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt, sorgfältig in drei elegante Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit besticht durch ein stilvolles Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von modernen Elementen und traditionellem Charakter.
WE 2 - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 80,11 m²
Aufteilung: : Wohnzimmer, Kochen- und Essen, Schlafzimmer I,
Schlafzimmer II, Bad, Abstellraum
Auf Mietereigenschaften, wie Sauberkeit und gegenseitiger Respekt wird großer Wert gelegt.
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 880,00 Euro monatlich, zzgl. ca. 280,00 NK-Vorauszahlungen
Nebenkosten wie Strom, Telefon, Internet und TV zahlen Sie direkt an den jeweiligen Anbieter.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 35,00 € monatlich angemietet werden.
Kaution: 1.800,00 Euro
Verfügbar: Ab 01.01.2026
Dieses besondere Anwesen befindet sich im Herzen von Erbes-Büdesheim, einer malerischen Gemeinde in Rheinhessen, unmittelbar vor den Toren der "Rheinhessischen Schweiz". Umgeben von Weinbergen und Natur bietet Erbes-Büdesheim eine ruhige und idyllische Umgebung.
Trotz der ländlichen Lage verfügt Erbes-Büdesheim über eine gute Infrastruktur. Die Kreisstadt Alzey ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie zwei Bankfilialen. Für den Großeinkauf sorgen Super- und Discountermärkte in den nahegelegenen Orten Alzey und Wendelsheim.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ermöglicht Mobilität auch ohne Auto, und die hervorragende Anbindung an die Autobahnen BAB 61 (Köln/Koblenz bzw. Worms/Ludwigshafen) und BAB 63 (Mainz bzw. Kaiserslautern) sorgt dafür, dass die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern in etwa einer halben Stunde erreichbar sind.
Erbes-Büdesheim ist eine lebendige Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben und einer engagierten Dorfgemeinschaft. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten und regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen man die Nachbarn und die Gemeinschaft kennenlernen kann.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben; Die Objektunterlagen und Objektinformationen wurden von Juhna-Immobilien nicht geprüft. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Änderungen wie Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0175 / 59 75 328
mail@juhna-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
243,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
243,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 243,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1921 |
| Heizung | Zentralheizung |
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