Zwischen Feldern, Freiheit und Fernblick – wo Neubauträume auf den Donnersberg blicken!
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Kaufen, bauen und wohnen Sie im Naturkino. Die Grundstücksadresse verrät bereits viel über die privilegierte Lage: Errichten Sie Ihr Traumhaus in der Sommerwiese, zwischen Feldern, die Freiheit schenken, in einer Nachbarschaft, wie man sie sich heute wünscht. Hier spielen Kinder noch draußen, hier ticken die Uhren noch richtig, und hier ist die Pfalz am schönsten.
Sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück (ca. 445 m²) in Weitersweiler!
Direkt am Orts-/Feldrand, im jungen Neubaugebiet „Neun Morgen“, erwartet Sie ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung. Die Lage begeistert und macht Ihr Bauprojekt – stressfrei & flexibel.
Das voll erschlossene Grundstück ist sofort bebaubar, ohne Hanglage und ohne Extrakosten! Es liegt im allgemeinen Wohngebiet und erlaubt eine II-geschossige Bebauung. Alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) liegen bereit. Die Bebauung richtet sich ausschließlich nach den Vorgaben des rechtsgültigen Bebauungsplans für das Baugebiet.
Für dieses Grundstück wurde bereits eine Planung eines Einfamilienhauses erstellt. Diese Bauplanung ist jedoch kein Bestandteil des Grundstückskaufs. Die Ansichten und Grundrisse können Sie den beigefügten Bildern entnehmen. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne den Kontakt zum Planungsbüro her.
Fazit:
Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zu den urbanen Zentren der Region und bietet damit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Es ist ein Ort zum Bleiben, wo Sonnenuntergänge zum Alltag gehören, Sie die Pfalz fühlen und den Donnersberg sehen – Ihr neues Zuhause in der Sommerwiese!
Ihre Zukunft in der Sommerwiese – zwischen Sonnenlicht, Weitblick und Donnersbergkulisse!
In absoluter Ortsrand- bzw. Feldrandlage befindet sich das Grundstück im jungen Neubaugebiet „Neun Morgen“ und bietet Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die nahegelegene A63 erreichen Sie Mainz in ca. 40 Autominuten, Alzey in rund 20 km und Kaiserslautern in etwa 31 km nordöstlicher Richtung.
Weitersweiler, mit derzeit ca. 500 Einwohnern, ist ein stetig wachsender Ort mit Geschichte, aber auch mit Zukunft und ausgestattet mit allem, was Wohnen auf dem Lande angenehm und lebenswert macht. Die Ortschaft liegt idyllisch im Nordpfälzer Bergland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer bewusst ruhigen Lebensqualität. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der charmante Ort ein ideales Umfeld für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Dreisen, Göllheim oder Kirchheimbolanden sind (ca. 7-10 Autominuten) bequem erreichbar.
Kibo bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freizeitbad/KiboBad) sowie Banken eine komplette Ärzteversorgung und das Westpfalz-Klinikum.
Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute stadtnahe Bus- und Verkehrsanbindung.
Die Bahnanbindung über Kibo (Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms), fährt meist im 30-min Takt. Die hervorragende Autobahnanbindung über A63 nach Mainz/Kaiserslautern und über Autobahnkreuz Alzey auf die A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz unterstreicht die Vorteile der Wohnlage.
Aktives Vereinsleben und fröhliche Weinfeste runden die Lebensqualität in Weitersweiler ab. Hier versteht man es, Feste zu feiern. Machen Sie einfach mit!
Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck der Immobilie informieren. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag bzw. der notariell beurkundete Kaufvertrag. Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere Finanzierungsmöglichkeiten und helfen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Änderungen wie Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0175 / 59 75 328
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