Die Vorgehensweise der Verkäuferportale / Makler-Vergleichsportale

Eigenhändig und ohne Immobilienmakler den Immobilienwert berechnen zu können - klingt auf jeden Fall verlockend.
Zahlreiche Onlineportale werben im Internet um Kunden, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, und bieten diesen Service meistens sogar kostenlos an.
Der beliebte und gängige Ansporn ist dazu meist eine kostenlose Wertermittlung für die zu verkaufende Immobilie.

Als weiteres Lockmittel werden oft Aussagen, wie z.B. "verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis", oder "wir vermitteln Ihnen zuverlässige und geprüfte Immobilienmakler" oder "erhalten Sie XY Euro mehr für Ihre Immobilie" um Kundendaten zu werben, eingesetzt.
Die Methode, bzw. die weitere Vorgehensweise ist dann meist die gleiche.
Sie werden aufgefordert die allgemeinen Eckdaten Ihrer Immobilie einzugeben und ebenso im Anschluss auch Ihre Kontaktdaten.
Nach erfolgreicher Eingabe Ihrer Objekt- und Kontaktdaten werden Sie zeitnah kontaktiert und erhalten eine oder mehrere Empfehlungen der in Ihrer Region tätigen Immobilienmakler.

Nun, jetzt ist Ihre Wachsamkeit gefragt, denn wer wurde Ihnen gezielt empfohlen?

Was genau verbirgt sich hinter der Aussage "wir verkaufen Ihre Immobilie zum besten Preis"? Kennen Sie die Grundlage dieser Aussage Kennen Sie die Kriterien der zuverlässigen, seriösen und geprüften Makler?
Wir erhalten jeden Monat mehre Emails der Verkäuferportale, mit dem Angebot die Verkäuferkontaktdaten erwerben zu können.Onlinerechner können nicht zuverlässig Immobilien bewerten, sondern nur die jeweiligen Angebotspreise aus einer Datenbank vergleichen.
Was ist die Grundlage für das Versprechen "mehr für Ihre Immobilie erzielen zu können"? Was ist tatsächlich der Gegenstand der "kostenlosen Wertermittlung" - ein Kurzgutachten, ein Verkehrswertgutachten, oder nur eine unverbindliche Aussage des jeweils empfohlenen Immobilienmaklers? Verfügt der Immobilienmakler über eine fundierte Ausbildung und ausreichend Erfahrung zur Immobilienwertermittlung?
Oder war es schlicht und einfach der Meistbietende für Ihre Kontaktdaten?
Die größten Portale verfolgen nur wirtschaftliche Interessen, wie viele andere Marktteilnehmer auch. Sie wollen selbstverständlich Geld mit ihrer Dienstleistung verdienen. Nachdem diese Leistung für Sie als Immobilieneigentümer, bzw. Verkäufer kostenlos ist, ist nachvollziehbar, von welcher Seite die Portale vergütet werden.
Sie arbeiten daher mit Immobilienmaklern zusammen, die bereit sind für vermittelte Kontakte zu bezahlen.
Sie haben definitiv keinen Vergleich unter den regionalen Immobilienmaklern erhalten.

Dabei gerade erfahrene, gut ausgebildete und qualifizierte Immobilienmakler, die lange Jahre in der Region tätig sind, verzichten oftmals darauf, Adressen von bundesweit agierenden Portalen zu kaufen.
Last but not least:
Diese Empfehlungen sind aus den oben genannten und beschriebenen Gründen sehr kritisch zu betrachten. Verlassen Sie sich vielmehr auf Ihr eigenes Urteilsvermögen und auf neutrale Empfehlungen, wie die von Freunden und Bekannten. Informieren Sie selbst im Internet. Achten Sie auf die berufliche Qualifikation, die Erfahrung und die Referenzen des Immobilienmaklers, die der seriöse Immobilienmakler vorweisen kann.Verlassen Sie sich nicht auf Aussagen und Empfehlungen, die überwiegend auf wirtschaftlichen Interessen des Empfehlungsgebers basieren.

Bleiben Sie bitte wachsam beim Ihrem Immobilienverkauf!